为进一步拓宽我镇政务公开渠道，提升全镇物业服务水平，规范物业管理行为，增强物业领域法律意识与风险防范能力，切实保障广大业主的知情权、参与权和监督权，近日，草庙子镇组织召开2026年度物业领域工作专题培训会。全镇各社区书记、各小区物业经理共计60余人参加会议。

本次培训采取“专家培训+座谈交流”模式，特邀专项法律顾问马元涛律师进行专题授课。围绕当前物业管理中的热点、难点问题，结合《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规，重点从物业收费类型及公示规范、物业服务人的禁止行为、公共收益的管理和使用三个方面展开深入讲解。培训明确了各类物业收费的依据与标准，并通过典型案例剖析常见违法情形及法律后果，警示物业企业严格规范自身行为，做到收支有据、账目清晰、定期公示。整场培训注重政务公开要求，不断提升政务公开水平。

在分享交流环节，尚书院小区好管家物业经理王继美、祥和花园小区港信物业经理隋智勇，分别围绕日常管理、业主服务、矛盾调处、公共收益管理等实务，分享了切实可行的工作经验与做法，为其他物业服务项目提供了可借鉴的实操参考，现场讨论热烈。此次培训帮助全镇物业从业人员理清了法律边界，补齐了风险防范知识，也进一步明确了以政务公开推动服务提质增效的工作方向。

培训结束后，会议就辖区内各物业服务企业下一步工作作出部署。会议要求，重点围绕保障常态服务且及时响应、做好环境卫生全面整治、抓实安全隐患排查等七项要求，逐一开展自查自纠。要通过整改、反馈全过程，切实补齐日常服务中的薄弱环节，把各项服务要求落到实处。下一步，草庙子镇将持续聚焦物业领域民生诉求，定期开展行业规范培训，搭建物业、业主与社区三方沟通平台，不断补齐服务短板，推动全镇物业服务质量再升级，努力打造更加舒适、宜居、和谐的社区环境。