临港区不动产分中心紧扣不动产登记保障群众财产权益核心职责，聚焦民生需求，以务实举措破解服务难题，全力提升不动产登记服务质效。

一是下沉基层，延伸便民服务触角。依托党员服务队，联合税务、公证等部门走进乡村集市，现场开展登记政策宣讲、业务答疑，把不动产政务服务送到群众家门口。今年以来，针对高龄、残障等行动不便特殊群体，提供预约上门、帮办代办服务50余次，主动靠前疏通办事堵点，用暖心上门服务解决群众办事难题。二是攻坚难点，化解农村宅基地房地一体登记历史遗留问题。针对权属边界不清、宅基地面积超标等突出难题，搭建 “村委核实、乡镇把关、部门协同” 三级联动处置机制，分类研判、逐宗化解，严格落实 “应登尽登、应发尽发” 工作要求。今年以来，累计妥善处置宅基地登记遗留问题 150 余件，切实维护农村群众不动产合法权益。三是助企纾困，精准破解发展堵点。聚焦企业不动产办证历史遗留难点堵点，主动下沉辖区工业园区开展上门走访摸排，逐一走访调研、逐项梳理核查企业需求，全程提供一对一专属指导、帮办代办服务，高效破解企业办证堵点难题。本年度已顺利完成4家企业共计20余栋厂房的不动产首次登记，切实解决企业发展后顾之忧，为区域实体经济高质量、可持续发展注入强劲动能。

下一步，中心将持续坚守为民服务初心，紧扣群众、企业实际需求创新服务模式，持续优化办事流程、延伸服务链条，用心用情办好每一件登记业务，用务实行动切实增进企业和群众的获得感。